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Les aides
et financements

Les prêts aidés par l’État

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un financement avantageux pour votre villa

Le PTZ est un dispositif destiné aux primo-accédants souhaitant financer la construction d’une maison individuelle. Il permet de bénéficier d’un prêt sans intérêts, complétant un autre crédit bancaire pour réduire le coût global du projet. Accessible sous certaines conditions de revenus, le PTZ est une aide précieuse pour concrétiser votre rêve immobilier, tout en favorisant l’accession à la propriété.

  • Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) : un financement accessible pour votre projet immobilier
  • Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) est une aide destinée aux ménages aux revenus modestes souhaitant financer la construction d’une maison individuelle. Offrant des conditions avantageuses, il permet d’obtenir un prêt à taux réduit, facilitant l’accès à la propriété. Le PAS peut couvrir jusqu’à 100 % du coût du projet, et il est compatible avec d’autres dispositifs comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une solution idéale pour concrétiser votre rêve immobilier avec une gestion budgétaire optimisée.

Les aides spécifiques

Action Logement : Le Prêt Action Logement est une aide destinée aux salariés du secteur privé non agricole, travaillant dans une entreprise de 10 salariés ou plus. Il permet de financer l’achat ou la construction d’une résidence principale avec un taux réduit de 1 % et un montant pouvant aller jusqu’à 30 000 €. Pour en bénéficier, le demandeur doit respecter certains plafonds de ressources, être primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années. De plus, le logement financé doit répondre aux normes de performance énergétique en vigueur

le Prêt Action Logement est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cela permet aux primo-accédants de bénéficier de plusieurs aides pour financer leur projet immobilier.

 Conditions de cumul :

  • Le PTZ doit être utilisé pour l’achat ou la construction d’une résidence principale.
  • Le Prêt Action Logement est soumis à des plafonds de ressources et doit être complémentaire à un prêt principal.
  • Le montant du prêt Action Logement ne peut pas dépasser 30 % du coût total du projet.


Ce cumul permet d’optimiser le financement et de réduire le coût global du projet.

Nous vous accompagnons

Nous vous accompagnons également dans les démarches administratives pour bénéficier des aides financières et des subventions disponibles.

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Les aides des collectivités locales

  • Certaines régions ou communes proposent des subventions pour encourager la construction de logements neufs.
  • La Collectivité de Corse soutient les primo-accédants à la propriété avec des aides spécifiques. Ces dispositifs facilitent l’achat d’un terrain et la construction d’une maison individuelle.

 
Conditions d’éligibilité

  • Résider en Corse depuis au moins 3 ans au moment de la demande.
  • Être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire d’une résidence principale auparavant.
  • Respecter un plafond de revenus, qui varie selon la composition du foyer.
  • Financer l’achat avec un prêt couvrant au moins 80 % du coût total du projet.
  • S’engager à occuper le logement pendant au moins 10 ans (clause anti-spéculative).

 
Montant de l’aide

  • La subvention peut atteindre 31 000 €, selon la localisation et le coût du projet.
  • Le taux de subvention est fixé en pourcentage du montant du bien.
  • Une prime supplémentaire est accordée pour les communes de moins de 350 habitants.

 
Logements concernés

  • Biens situés dans des lotissements communaux ou dans les centres anciens.
  • Logements construits avant 1960 dans certains périmètres définis.
  • Projets situés dans des communes de moins de 3 000 habitants.


Cette aide est un véritable coup de pouce pour accéder à la propriété en Corse, tout en favorisant la revitalisation des petites communes

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